1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+11.5%
横浜市港南区
27.1万円/㎡
前年比+5.5%
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エクレール上大岡
神奈川県横浜市港南区笹下一丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩17分
1978年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,225万円
21.9万円/㎡
612
1,021
1,429
1,837
AI査定結果
推定相場価格
1,225万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,021万円〜1,429万円
18.2万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年10月6日
エクレール上大岡
1,080万円（19.3万円/㎡）/ 2階 / 56.04㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,080万円 | 19.3万円 | 2階 | 56.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 1,190万円 | 21.2万円 | 2階 | 56.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 1,380万円 | 26.0万円 | 3階 | 53.03㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は18.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | エクレール上大岡 横浜市港南区笹下一丁目 | 上大岡駅17分 | 1,080万円 | 19.3万円 | 56.04㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/24 | サンパレス下永谷 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅14分 | 930万円 | 16.9万円 | 55.08㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/29 | 上永谷ニューハイツ 横浜市港南区上永谷五丁目 | 上永谷駅9分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライフイン芹が谷 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅24分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/12 | 上大岡ハウス 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅20分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション上大岡第8 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅19分 | 850万円 | 15.3万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/09 | 上永谷ハイツ 横浜市港南区上永谷一丁目 | 横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅10分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | ニックハイム横浜上永谷 横浜市港南区野庭町 | 港南台駅15分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/29 | 野庭団地 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅18分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.87㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/17 | キャッスル上大岡 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅13分 | 980万円 | 21.8万円 | 45㎡ | 1SDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 野庭グリーンハイツ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅15分 | 699万円 | 15.0万円 | 46.53㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/22 | グリーンヒルズ横浜港南 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅18分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/18 | ハイツ日野 横浜市港南区日野四丁目 | 港南中央駅12分 | 1,200万円 | 23.4万円 | 51.37㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/06 | 上大岡フラワーマンションV 横浜市港南区日野五丁目 | 上大岡駅28分 | 990万円 | 18.8万円 | 52.78㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/19 | 日野フラワーマンション 横浜市港南区日野中央一丁目 | 港南中央駅12分 | 1,160万円 | 23.8万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/02 | ライフピュア横濱上大岡 横浜市港南区上大岡東一丁目 | 上大岡駅9分 | 990万円 | 22.0万円 | 45.1㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン港南台 横浜市港南区日野九丁目 | 港南台駅14分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/10 | 三友ハイツ 横浜市港南区日野南一丁目 | 港南台駅8分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/01 | 上大岡笹下ハイツ 横浜市港南区笹下五丁目 | 屏風浦駅20分 | 1,020万円 | 20.3万円 | 50.27㎡ | - | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | 港南台めじろ団地 横浜市港南区港南台六丁目 | 港南台駅14分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、横浜市港南区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は横浜市港南区の平均と比較して28.8%割安です。